我在深圳南山科技园附近买了套85㎡三房，总价680万，单价约8万，首付204万，月供2.1万。区域地铁直达前海，周边学校和商场齐全，通勤方便。去年同期我还入手了比亚迪汉EV，配置为610km续航、228kW电机、0-100加速7.9秒，裸车价23.8万，首付7万，落地26万。跑高速稳，智能驾驶好用。建议首付别压太满，留点现金周转，业主群里好多人都说南山升值潜力大，现在入手比等明年划算。

纳斯达克指数上周站上13200点，我认为AI概念股仍有空间。苹果公司Q2业绩超预期，营收958亿美元，iPhone销量增长9%。我持有的苹果美股仓位浮盈11%，但已部分止盈锁定利润。同期我配置了一只纳斯达克100ETF，过去半年收益率9.6%。个人判断美股高位需警惕美联储政策，A股更适合防御。理财产品方面，我买了招行的一只固收+产品，年化预期6.2%，作为底仓稳定收益。